2000〜2010年築, 専有面積46.95㎡〜66.95㎡の平均販売価格
東京都
140.5万円/㎡
前年比+20.4%
足立区
59.7万円/㎡
前年比+0.6%
グランフラッツ千住寿町
東京都足立区千住寿町
常磐線 / 北千住駅 徒歩9分
2005年築 / 13階建 / 24戸 / RC造
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9階 / 56.95㎡の場合
相場
4,313万円
75.7万円/㎡
2,554
3,727
4,900
6,073
AI査定結果
推定相場価格
4,313万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,727万円〜4,900万円
65.4万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月6日
グランフラッツ千住寿町
5,280万円（92.7万円/㎡）/ 9階 / 56.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は79.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | 5,080万円 | 89.2万円 | 9階 | 56.95㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/16 | 5,280万円 | 92.7万円 | 9階 | 56.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,080万円 | 71.6万円 | 9階 | 56.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/21 | 4,680万円 | 82.2万円 | 9階 | 56.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/06 | 4,800万円 | 84.3万円 | 9階 | 56.95㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/11/27 | 4,080万円 | 71.6万円 | 13階 | 56.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/08/10 | 3,480万円 | 63.2万円 | 9階 | 55.1㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は79.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | グランフラッツ千住寿町 足立区千住寿町 | 北千住駅9分 | 5,280万円 | 92.7万円 | 56.95㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2021/09/11 | クレアトール北千住 足立区千住寿町 | 北千住駅10分 | 5,380万円 | 96.7万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/07 | コルサム北千住 足立区千住寿町 | 北千住駅7分 | 5,580万円 | 87.7万円 | 63.66㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2024/08/31 | レガリアシティ北千住グランコート 足立区千住寿町 | 北千住駅8分 | 4,499万円 | 71.6万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 21戸 | SRC |
| 2022/10/07 | グランフラッツ千住3丁目 足立区千住三丁目 | 北千住駅6分 | 4,490万円 | 77.4万円 | 58㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2024/04/30 | ランドシティ北千住 足立区千住寿町 | 北千住駅10分 | 4,300万円 | 71.5万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/17 | ライオンズグローベル北千住シティマークス 足立区千住寿町 | 北千住駅10分 | 4,680万円 | 82.7万円 | 56.6㎡ | 1LDK+S | 5階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/17 | アーバンビュー北千住 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 5,180万円 | 82.3万円 | 62.95㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2023/02/23 | 日神パレステージ北千住 足立区千住大川町 | 北千住駅11分 | 4,690万円 | 73.2万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/22 | パテラスクエア北千住 足立区千住中居町 | 北千住駅9分 | 4,180万円 | 72.0万円 | 58.05㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 22戸 | SRC |
| 2020/07/16 | ガクエンヒルズ北千住 足立区千住五丁目 | 北千住駅9分 | 4,180万円 | 71.6万円 | 58.34㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | - | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/24 | 藤和シティホームズ北千住リアルステージ 足立区千住五丁目 | 北千住駅9分 | 5,380万円 | 77.5万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/05 | シティオ北千住 足立区千住中居町 | 北千住駅8分 | 4,890万円 | 86.3万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/28 | ジェイシティ北千住ステーションテラス 足立区千住二丁目 | 北千住駅2分 | 3,300万円 | 75.5万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/14 | ランドステージ北千住ジョイスクエア 足立区千住中居町 | 北千住駅8分 | 5,990万円 | 89.9万円 | 66.61㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、足立区では0.6%上昇しています。
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東京都足立区西新井本町三丁目
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東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
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